地球温暖化により、より公平な住宅政策や排出削減対策がなければ、住宅価格が悪化して家賃が値上がりし、ホームレスの数が10年間で4倍に増加する可能性があることが、新たな研究で判明した。
オーストラリアの住宅価格と家賃は、収入や住宅ローン金利、保険料、利用可能な土地や人口に至るまで、複雑な要因の組み合わせによって影響されます。
シドニー大学の研究者らは、20年分の公開データを使用して住宅市場システムをモデル化し、さまざまな気候シナリオの下でその反応をテストし、その結果をCities誌に発表した。
研究者らは、気候変動が高排出シナリオと低排出シナリオの両方で住宅と賃貸の手頃な価格に影響を与えたが、化石燃料を燃料とする将来では脆弱な世帯が最も大きな打撃を受けることを発見した。
住宅価格がより高価になり、収入に比べて家賃が上昇するため、将来的には二酸化炭素排出量が多くなり、ホームレスの数は 2036 年までに 4 倍になる可能性があります。
このシナリオは、気候変動に関する政府間パネルが開発した 5 つのもっともらしい社会的および経済的経路に基づいています。低排出シナリオは、化石燃料資源が高排出経路の下で開発され続ける一方で、地球温暖化を2℃未満に抑え、上昇を1.5℃に制限するというパリ協定の目標と一致する、集団行動がより持続可能な未来につながる未来を描いている。
オーストラリアは他国とともにパリ協定を遵守し、排出量を2030年までに2005年比で43％削減、2035年までに62～70％削減し、2050年までに「実質ゼロ」とする目標を設定した。
シドニー大学のナデル・ナデルパジュー准教授は、地球温暖化が住宅に及ぼす影響は「非常に不均等」であり、特に借家人やホームレスに影響を及ぼしていると述べた。
同氏は、気候変動は住宅政策の議論で目立って取り上げられることはないが、取り上げられるべきだと述べた。 「私たちは気候変動が影響を及ぼし、その影響は非常に多様であることを実証しています。 [it] 差を広げてください。」
同氏は「包括的な政策で住宅制度に対処することはできない」と述べた。政策や介入は、低所得入居者への支援を優先して調整し、ホームレス問題に対処する必要があります。
ナデルパジュー氏は、連邦予算による4000人以上の若者向けの公営住宅への投資は具体策の一例だが、公営住宅の「大幅な増加」が必要だと述べた。
同氏は、納品された住宅が高品質で安全であることを保証することと同様に、進捗状況を測定することが重要であると述べた。
同論文の筆頭著者であるペイマン・ハビビ＝モシュフェグ氏は、「住宅市場ではすでにオーストラリア人に圧力がかかっており、将来的には社会的不平等がさらに悪化するとみられる。われわれはより公平な住宅政策を策定する必要がある。そうしなければ、これがわれわれが向かうべき道だ」と述べた。
「私たちの調査結果は、新たな住宅政策は不平等を深めないよう気候変動シミュレーションの対象となる必要があることを示しています。」
気候評議会の顧問である経済学者ニッキー・ハトリー氏は、エネルギー効率や建築基準の改善による排出削減と、異常気象に対する住宅、生計手段、地域社会の回復力の両方の観点から、気候変動は住宅政策の検討事項として「最重要視されるべき」だと述べた。
連邦政府の最近の国家気候リスク評価では、「私たちの住宅が直面するリスクのレベルについて、かなり不快な真実が明らかになった」とハットリー氏は語った。
リスク評価では、多くの調査結果の中で、2030年までに住宅の10％が非常にリスクが高いと考えられる地域に立地し、長年にわたる不平等が気候危機によって悪化していると述べた。
ハットリー氏は、予算における住宅と税制の変更は、連邦政府が選挙サイクルを超えて問題に対処できることを示していると述べた。
「私たちは彼らに気候変動に対して同じアプローチを取る必要があります。」
